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Infos Tout savoir sur la Tour Triangle Intox

La Tour Triangle ne respectera pas le Plan Climat Paris.

Grâce aux énergies renouvelables et à des choix technologiques innovants, la Tour Triangle cumule les plus hautes performances énergétiques :

– Des consommations conventionnelles 4 fois inférieures à la moyenne du parc tertiaire existant.

– Une consommation par poste de travail 6 fois inférieure à la moyenne du parc de bureaux haussmanniens.

– Une performance meilleure de 40% par rapport à la réglementation thermique 2012 (loi Grenelle) aux besoins réels en éclairage artificiel.

Paris n’a pas besoin de bureaux.

À Paris, 7% seulement des m² de bureaux disponibles sont neufs ou rénovés à neuf. Ce taux atteint 16% dans la métropole du Grand Paris, ce qui est très inférieur aux grandes métropoles internationales comme New-York ou Londres. Paris et la Métropole ont donc un besoin constant de surfaces de bureaux modernes pour conserver leur attractivité. Tour Triangle apportera sera un signal positif et contribuera à renforcer l’attractivité de Paris.

Le public n’a pas son mot à dire sur le projet. C’est toujours la Ville qui décide.

L’enquête sera ouverte à compter du 12 septembre jusqu’au 14 octobre 2016:
– le public pourra consulter le dossier d’enquête et présenter ses observations sur le registre ouvert à cet effet à la mairie du 15ème arrondissement ;
– la commission d’enquête tiendra ses permanences à la mairie du 15ème arrondissement les dates suivantes :
– Jeudi 15 septembre 2016, de 16h30 à 19h30 ;
– Lundi 19 septembre 2016, de 9h30 à 12h30 ;
– Samedi 24 septembre 2016, de 9h30 à 12h30 ;
– Lundi 26 septembre 2016, de 14h30 à 17h30 ;
– Samedi 1er octobre 2016, de 9h30 à 12h30 ;
– Jeudi 6 octobre 2016, de 16h30 à 19h30 ;
– Samedi 8 octobre 2016, de 9h30 à 12h30 ;
– Lundi 10 octobre 2016, de 9h30 à 12h30 ;
– Jeudi 13 octobre 2016, de 16h30 à 19h30 ;
– une réunion d’information et d’échange avec le public aura lieu le 21 septembre 2016 à 19h au pavillon de l’Arsenal, 21 boulevard Morland, Paris 4ème.

La Tour Triangle risque d’engorger les transports en commun.

La Tour Triangle générera environ 2 000 voyageurs supplémentaires en moyenne aux heures de pointe dans les transports en commun.
La majeure partie du réseau existant (bus, métro et T2) peut d’ores et déjà absorber cet accroissement et la fréquence du tramway (T3) sera légèrement augmentée.
La mise en service de la ligne de métro 15, prévue d’ici 2022, fluidifiera encore davantage l’accès à la zone par tramway.

La Tour Triangle va porter atteinte au patrimoine et au paysage parisien.

Depuis la ville, on ne voit qu’une tranche extrêmement fine, la large façade n’est visible que depuis le périphérique.

La Tour Triangle va couper le Parc des Expositions.

Au contraire !
Triangle s’inscrit dans une réflexion d’ensemble engagée par Viparis pour redynamiser le parc des expositions et renforcer son rayonnement international. L’objectif est de revaloriser ce pôle stratégique pour la métropole parisienne en offrant des activités complémentaires.

La Tour Eiffel n’avait pas subi de critiques lors de sa construction.

La Tour Triangle ne peut pas être comparée à la Tour Eiffel. Néanmoins, en 1887, les polémiques sur le plus célèbre monument de Paris n’étaient pas absentes, comme cela était le cas pour pendant la construction de la pyramide du Louvre.

Quelles sont les synergies possibles entre la Tour Triangle et le Parc des Expositions ?

La Tour Triangle s’inscrit sur une parcelle située en limite du Parc des Expositions. Près de 5 000 utilisateurs de Triangle participeront au rayonnement quotidien des activités du Parc et du quartier.

L’hôtel 4 étoiles de la Tour Triangle, en complément de l’offre hôtelière existante, permettra un meilleur accueil des professionnels et des visiteurs au cœur du Parc des Expositions.
Des espaces de co-working seront au service de l’activité du Parc et des actifs du quartier en recherche de lieux de travail de proximité, comme par exemple des start-ups du monde de l’évènementiel.

De son côté, le Parc des Expositions a entamé une mutation profonde pour confirmer sa place parmi les leaders mondiaux grâce à la rénovation complète de six pavillons par quatre architectes de renom international : Jean Nouvel, Dominique Perrault, Christian de Portzamparc, Denis Valode et Jean Pistre.
Le nouveau Parc des Exposition prévoit :
– un nouveau centre de congrès et de conventions avec sa salle plénière de 5200 places (la plus grande d’Europe) ;;
– deux nouveaux hôtels : un 3 étoiles de 200 chambres et un 4 étoiles de 240 chambres ;
– une végétalisation accrue du parc. Un jardin public d’environ 8000 m2 sera aménagé par la Ville de Paris le long du boulevard Victor, en utilisant d’anciennes emprises du Parc des Expositions. Cette surface fera de ce jardin le 50ème plus grand jardin public de Paris.
La modernisation du Parc et Triangle représentent au total 1 milliard d’euros investis dans ce secteur du sud-ouest parisien en pleine mutation.

La Tour Triangle respectera-t-elle le Plan Climat Paris ?

Grâce aux énergies renouvelables et à des choix technologiques innovants, la Tour Triangle cumule les plus hautes performances énergétiques :

– Des consommations conventionnelles 4 fois inférieures à la moyenne du parc tertiaire existant.

– Une consommation par poste de travail 6 fois inférieure à la moyenne du parc de bureaux haussmanniens.

– Une performance meilleure de 40% par rapport à la réglementation thermique 2012 (loi Grenelle) aux besoins réels en éclairage artificiel.

La Tour Triangle sera-t-elle une tour de bureaux ?

Le projet de la Tour Triangle présente un auditorium de 180 places accessible pour les entreprises de Triangle et pour celles présentes lors de congrès ou de salons, mais également pour les acteurs de la vie économique, sociale et institutionnelle parisienne; un espace culturel de 550 m² dédié à l’art, au design et à l’architecture; 2 240 m2 d’espaces de co-working.

Paris ne peut pas changer : elle est inscrite au patrimoine mondial de l’Unesco.

Les rives de la Seine de Paris, et non la ville de Paris, ont été inscrites au patrimoine mondial de l’UNESCO en 1991. Une ville doit être capable d’évoluer en préservant ses monuments et son patrimoine. Triangle participe à cette évolution avec sa forme iconique et innovante tout en respectant le patrimoine et le paysage dans lesquels elle s’inscrit.

Les touristes ne s’intéressent pas aux tours.

Comme la Tour Montparnasse, qui a accueilli 1 200 000 de visiteurs en 2015, Triangle offrira aux touristes et aux parisiens un point d’observation inédit sur Paris, grâce à son belvédère et son restaurant panoramique.

La Tour Triangle sera juste une autre tour de bureaux.

La Tour Triangle est bien plus qu’une tour de bureaux. Elle compte une grande variété d’activités: une crèche de 60 berceaux et un centre de santé destinés aux riverains; 2 240 m² d’espaces de co-working; un auditorium de 180 places accessible pour les entreprises de la Tour Triangle et pour celles présentes lors de congrès ou de salons, mais également pour les acteurs de la vie économique, sociale et institutionnelle parisienne; un espace culturel de 550 m² dédié à l’art, au design et à l’architecture; 1 500 m² de commerces au rez de chaussée; un Belvédère accessibles au grand public pour profiter de vues exceptionnelles sur Paris.

Comment la Tour Triangle s’inscrit-elle dans la logique du Grand Paris ?

Trait d’union urbain entre Paris et Issy : la Tour Triangle est l’un des projets urbains s’inscrivant dans la logique de la Métropole du Grand Paris. Situé en lisière du périphérique, la Tour Triangle sera un centre névralgique du Grand Paris capable de rompre avec la séparation Paris intramuros/banlieue.

Quel sera l’impact économique de la Tour Triangle sur le quartier et sur la ville de Paris ?

  • Les prévisions économiques de la Tour Triangle dans le développement du quartier montre l’ampleur du projet :
    €500 millions d’investissement ;
  • 5 000 emplois induits par le chantier,
  • 5 000 collaborateurs accueillis à terme dans la Tour Triangle, 39 millions de recettes fiscales la première année, 8 millions chaque année par la suite.
  • Le projet de la Tour Triangle sera entièrement financé par des fonds privés.

Quelles sont les dates relatives à l’enquête publique ?

L’enquête sera ouverte à compter du 12 septembre jusqu’au 14 octobre 2016:
– le public pourra consulter le dossier d’enquête et présenter ses observations sur le registre ouvert à cet effet à la mairie du 15ème arrondissement ;
– la commission d’enquête tiendra ses permanences à la mairie du 15ème arrondissement les dates suivantes :
– Jeudi 15 septembre 2016, de 16h30 à 19h30 ;
– Lundi 19 septembre 2016, de 9h30 à 12h30 ;
– Samedi 24 septembre 2016, de 9h30 à 12h30 ;
– Lundi 26 septembre 2016, de 14h30 à 17h30 ;
– Samedi 1er octobre 2016, de 9h30 à 12h30 ;
– Jeudi 6 octobre 2016, de 16h30 à 19h30 ;
– Samedi 8 octobre 2016, de 9h30 à 12h30 ;
– Lundi 10 octobre 2016, de 9h30 à 12h30 ;
– Jeudi 13 octobre 2016, de 16h30 à 19h30 ;
– une réunion d’information et d’échange avec le public aura lieu le 21 septembre 2016 à 19h au pavillon de l’Arsenal, 21 boulevard Morland, Paris 4ème.

Comment Triangle pourra-t-elle éviter l’effet d’accélération du vent ?

L’impact du projet sur le confort au vent concerne la zone entre le Sud de l’avenue Ernest Renan et le carrefour avec le boulevard des Maréchaux. Les seules fréquences de gêne significatives, soit au-dessus de 20%, se situent au voisinage des pointes Nord et Sud de la tour qui constituent des zones uniquement de passage : ces niveaux sont considérés comme acceptables au regard de leur usage.
Dans la zone située le long de l’Avenue Ernest Renan, en cas d’implantation de restaurants/cafés en pied d’immeuble, si des terrasses venaient à être aménagées sur le trottoir, des aménagements spécifiques et judicieusement positionnés permettront de rendre la zone parfaitement confortable pour les usagers de ces éventuelles terrasses.

La Tour Triangle projettera-t-elle des ombres sur les immeubles avoisinants ?

Les ombres sont majoritairement portées sur le Parc des Expositions. La forme de Triangle et son orientation ont permis de limiter au minimum les ombres portées sur les immeubles d’habitation voisins.
Source étude CSTB : seuls 12 immeubles du boulevard Victor seront concernés par une ombre de 30 à 40 min par jour en moyenne sur l’année. Et ces immeubles n’ont aucune ombre portée en été.
En moyenne sur l’année, aucune habitation n’est concernée par une ombre de plus de 40 minutes par jour, ce qui reste une situation exceptionnelle pour un tel projet et pour Paris.

Est-il prévu une récupération des eaux de pluie ?

Dans le cadre de la stratégie environnementale, il est prévu de collecter les eaux de pluie tombant sur Triangle pour les réutiliser dans le bâtiment (sanitaires, lavage/arrosage des espaces verts).
Ces eaux sont collectées sur toutes les toitures puis acheminées de manière gravitaire vers des bâches de stockage prévues en sous-sol du bâtiment.

Quel genre de vitrages seront utilisés ?

Les caractéristiques des vitrages ont été déterminées pour répondre aux différents enjeux que sont le rendu esthétique des façades, le confort visuel des futurs occupants et l’atteinte des objectifs réglementaires en matière de bilan thermique.

La façade au niveau des espaces de bureaux est constituée d’une double peau permettant :
– de maintenir un équilibre optimal entre diminution des besoins de chauffage et réduction des apports solaires,
– de répondre aux exigences les plus élevées en matière d’objectifs énergétiques et de confort acoustique et visuel dans les espaces de bureaux.

La double peau est constituée d’une première couche de verre extérieure et d’une seconde couche de verre intérieur isolant. Les stores intégrés dans la double peau sont positionnés entre les deux couches de verre.

Quelle est la forme exacte de la Tour Triangle?

La forme de Triangle est celle d’une pyramide irrégulière à base en forme de trapèze. Ainsi, et contrairement à la perception unique qu’offre une tour classique, la perception de la volumétrie de Triangle est multiple et dynamique, puisqu’elle varie selon la position d’où on l’observe. Comme celle d’un bâtiment classique, Triangle présente deux niveaux de lecture : un volume, une forme d’ensemble aisément reconnaissable et une façade, définie par la découpe fine et cristalline de ses parois.

Triangle sera-t-elle une nouvelle destination touristique ?

Triangle offrira un point de repère depuis lequel on pourra percevoir le panorama urbain.
Le caractère exceptionnel de ses espaces accessibles au public – notamment l’atrium, les ascenseurs inclinés, le belvédère, le restaurant panoramique – permettront d’attirer plusieurs centaines de milliers de visiteurs annuels (à titre de comparaison, la tour Montparnasse attire en moyenne de 1 100 000 à 1 200 000 visiteurs chaque année).

Qu’est-ce que le Belvédère ?

Il s’agit du point le plus haut de la tour : 850 m² entièrement accessibles au grand public pour profiter de vues exceptionnelles sur Paris.
Un équipement touristique supplémentaire pour renforcer encore l’attractivité du Parc des Expositions et du quartier de la Porte de Versailles.

Y aura t-il un Espace culturel ?

L’Espace culturel au niveau R+2 de l’Atrium de 550 m² pourra être un nouveau lieu dédié à l’art, au design et à l’architecture.

Y aura t-il un Centre de Conférences ?

Le Centre de Conférences, au niveau R+1 de l’Atrium, intègre un auditorium de 180 places accessible pour les entreprises de Triangle et pour celles présentes lors de congrès ou de salons, mais également pour les acteurs de la vie économique, sociale et institutionnelle parisienne.

Qu’est-ce que le Grand Atrium ?

Il s’agit d’un espace accessible au public monumental (sur un triple hauteur) de 850 m2 au rez de chaussée de Triangle qui donne accès à tous les espaces de la tour.
L’Atrium est en connexion directe avec le Centre de Conférences et l’Espace culturel et donnera accès au belvédère et au restaurant panoramique par les ascenseurs inclinés qui s’élèvent sur la façade Nord.

Y aura t-il un centre de santé destiné aux habitants du XV arrondissement ?

Oui, un centre de santé de 540 m² est prévu pour accroître l’offre de soins pour les habitants du quartier. Le centre regroupera différents professionnels de santé pour une offre de proximité (infirmerie, kinésithérapie, médecine générale,…).

Y aura-t-il un espace vert ?

Parallèlement au projet Triangle, un jardin public d’environ 8000 m2 sera aménagé par la Ville de Paris le long du boulevard Victor, en utilisant d’anciennes emprises du Parc des Expositions.

Y aura t-il des cafés ou restaurants ouverts à tous ?

Oui. Les terrasse des cafés et des restaurants permettront de transformer l’avenue Ernest Renan en rue commerçante animée. Aux 12ème et 13ème étages, le restaurant et le skybar de l’hôtel seront ouverts à tous et directement accessibles depuis le lobby bas de l’hôtel (niveau RDC).
Au plus haut de Triangle, plus de 1 000 m² seront dédiés à un restaurant panoramique (35ème étage) offrant des vues exceptionnelles sur la capitale et à un bar de type « Wine Sky Bar » (36ème étage) avec une terrasse extérieure.

Y aura t-il un hôtel ?

Oui. 120 chambres répondront à la forte demande hôtelière de Paris intra-muros. Cet hôtel vient renforcer la nouvelle offre hôtelière de la Porte de Versailles.

La Tour Triangle n’aura aucun équipement pour la petite enfance.

Une crèche de 60 berceaux est prévue pour répondre aux besoins des riverains et des usagers de Triangle en matière d’accueil petite enfance.

Quelles sont les solutions techniques innovantes mises en oeuvre au service de la stratégie environnementale ?

Les solutions au service de la stratégie environnementale sont multiples:
– Des façades bioclimatiques dites « façades double peau » (seulement 7% de la chaleur du soleil pénètre dans le bâtiment l’été, contre 25% pour les meilleures façades simple peau);
– La géothermie sur nappe qui couvre plus de 50% des besoins annuels de chaud et de froid;
– La récupération de chaleur sur l’air extrait (plus de 70% de la chaleur de l’air extrait est récupérée);
– Le chauffage et rafraîchissement par un plafond radiant avec utilisation de l’inertie du béton pour retarder les besoins de froid;
– La récupération d’énergie sur les mouvements des ascenseurs;
– La mutualisation des besoins entre les surfaces d’hôtel et les surfaces de bureaux;
– Des panneaux solaires thermiques pour couvrir une grande partie des besoins en eau chaude sanitaire des restaurants;
– L’intelligence des systèmes techniques pour ne consommer que le strict nécessaire;
– Des luminaires qui s’adaptent parfaitement aux besoins réels en éclairage artificiel.

En quoi la Tour Triangle est-elle une tour innovante ?

25% des surfaces de la Tour ne sont pas dédiés à l’activité de bureaux usuels et ont été conçus pour recevoir du public. Triangle intègre notamment une surface de co-working, espaces de travail partagés pour entrepreneurs et start-ups. Il pourra constituer un nouveau lieu pour faire émerger et développer des entreprises dans le domaine de la création de salons et dans l’événementiel. Un espace pour les entreprises parisiennes innovantes et les utilisateurs ponctuels ou réguliers du Parc des Expos (prestataires de salons et congrès, médias, acteurs du monde de l’événementiel).

Pourquoi construire des nouveaux bureaux à Paris ?

À Paris, 7% seulement des m² de bureaux disponibles sont neufs ou rénovés à neuf. Ce taux atteint 16% dans la métropole du Grand Paris, ce qui est très inférieur aux grandes métropoles internationales comme New-York ou Londres. Paris et la Métropole ont donc un besoin constant de surfaces de bureaux modernes pour conserver leur attractivité.

La Tour Triangle est un projet qui ne respecte pas les réglementations environnementales

Triangle développe une stratégie environnementale exemplaire en s’inscrivant dans une démarche de respect des objectifs du plan Climat de la Ville de Paris et notamment ceux relatifs à une consommation énergétique de 50 kwh/m² sur les espaces de bureaux, grâce à une performance meilleure de 40% par rapport à la réglementation thermique 2012 (loi Grenelle).

Comment la Tour Triangle va-t-elle changer le quartier ?

Triangle contribuera à la requalification du secteur de la Porte de Versailles par l’implantation de commerces au rez-de-chaussée sur l’avenue Ernest Renan et en facilitant la relation d’intercommunalité entre Paris, Vanves et Issy-les-Moulineaux.

La tour sera en outre ouverte au public et aux riverains grâce à la présence de nombreux services et équipements de proximité (des commerces, un centre de santé, une crèche, un espace culturel).

Ceci permettra la requalification de l’avenue Ernest Renan, d’ores et déjà engagée par l’arrivée du tramway T2, le réaménagement de la Place de la Porte de Versailles et la modernisation du Parc des Expositions.

La Tour Triangle est un projet sans valeur architecturale.

La conception du projet a été imaginée par l’agence suisse Herzog et de Meuron, mondialement reconnue pour la réalisation du Stade Olympique de Pékin, la Tate Modern Gallery de Londres et la Tour 56 Leonard de New York. La volumétrie a été au cœur de la stratégie environnementale du projet Triangle dès les 1 ères esquisses, donnant lieu à cette forme innovante.

La Tour Triangle est un objet monolithique et monofonctionnel.

Le bâtiment, accessible, ouvert et mixte, totalisera une surface de 92.180 m²,, qui comprend des bureaux, un hôtel de 120 chambres et de nombreux autres espaces accessibles au public :
– Un Centre de Conférences
– Un Atrium monumental au RDC
– Un Restaurant panoramique et un Belvédère au sommet, offrant des vues inédites sur le paysage parisien, Issy-les-Moulineaux et Vanves
– Des commerces en pied d’immeuble
– et des équipements d’intérêt collectif avec un équipement dédié à la petite enfance, un Centre de santé et un Espace Culturel.

Pourquoi une tour à la Porte de Versailles ?

La Ville de Paris, par délibération du Conseil de Paris des 7 et 8 juillet 2008, a identifié 6 sites stratégiques en périphérie de la ville pouvant accueillir des projets urbanistiques ambitieux, véritable signaux urbains et architecturaux, dont le site de la Porte de Versailles. Trait d’union urbain entre Paris et Issy : Triangle est donc l’un des projets urbains s’inscrivant dans la logique de la Métropole du Grand Paris en renforçant le lien entre Paris et sa banlieue.
Triangle favorise le développement de l’activité économique et pourra accueillir jusqu’à 5 000 emplois, sur un site parfaitement desservi par les transports en commun (métro, bus, deux lignes de tramway).
Triangle s’implante sur l’un des sites les moins denses de Paris : Porte de Versailles, c’est une densité de 0,85, soit une densité 5 fois plus faible que le bâti haussmannien. Avec Triangle, la densité du site de la porte de Versailles atteindra 1,10.

Qui est le maître d’ouvrage de la Tour Triangle ?

La SCI Tour Triangle, Maître d’Ouvrage et porteur du projet Tour Triangle, est détenue à parité par le groupe Unibail-Rodamco et la Chambre de Commerce et d’Industrie de Paris au travers de sa société mère Viparis Holding SA. Premier groupe européen coté d’immobilier commercial, Unibail-Rodamco est spécialisé dans les grands centres de shopping situés dans les capitales européennes, ainsi que dans les bureaux et sites de congrès-expositions en Île-de-France.

Où est située la Tour Triangle ?

Triangle se situe à proximité de la Place de la Porte de Versailles, et en limite des communes d’Issy-les-Moulineaux et de Vanves. Elle s’implante sur une parcelle de 7.435 m² qui, au Nord, fait face à la Place de la Porte de Versailles et au boulevard Victor. Cette parcelle est bordée à l’Est par l’avenue Ernest Renan, et à l’Ouest par la rue de la Porte d’Issy, pour donner au sud sur la rue d’Oradour sur Glane, le boulevard Périphérique, puis au-delà de ce dernier, sur les communes de Vanves et d’Issy-les-Moulineaux.

Qu’est-ce que la Tour Triangle ?

La Tour Triangle est un projet de construction d’immeuble de grande hauteur (IGH) à usage principal d’activités tertiaires à vocation économique (bureaux, hôtel 4*, nombreux espaces accessibles au public), de forme pyramidale à base trapézoïdale.